Antall ferieboliger økte med 25% på ett år

Mellom november 2022 og samme måned i 2023 steg antallet registrerte ferieboliger med hele 25,7 prosent, fra 38603 til 48541.

Dette fremkommer i et lovutkast for regulering av ferieutleie som nylig ble lagt frem av Kanariøyenes turistdepartement. Utviklingen har skapt heftige debatter i turismenæringen.

Bakgrunnen for økningen forklares med flere faktorer, deriblant fremveksten av plattformer for markedsføring av ferieboliger, økt masseturisme i byene, friere rammer for tjenesteyting og økt reiselyst.

I tillegg pekes det på Kanariøyenes fordeler som mildt klima, året-rundt turisme og god lønnsomhet i bransjen.

Ujevn fordeling

Fordelingen av ferieboliger er imidlertid svært ujevn mellom øyene.

Tenerife topper listen med 22

756 boliger og 91

791 sengeplasser, mens La Gomera har færrest med 1

119 boliger og 3

698 sengeplasser.

Ministeriet for turisme påpeker at antallet registrerte ferieboliger i dag overstiger folketallet på Fuerteventura og La Palma til sammen.

Bygges færre boliger

Samtidig understreker departementet at byggingen av nye boliger har falt drastisk siden finanskrisen i 2008.

I 2022 ble det kun bygget 2

782 boliger, mot over 3

000 tidligere år. Byggingen av subsidierte boliger har også nærmest stoppet opp.

Basert på dagens boligbyggetakt, vil det ta 18 år å erstatte de eksisterende ferieboligene med permanente boliger.

Med en fortsatt økning på 25 prosent i ferieboliger, kan mangelen på permanente boliger bli enda større.

Les også: Kanariøyene koker – raser mot «turistinvasjon»

Masseturisme skaper bråk

Tallene skaper hodebry for myndighetene, som må balansere turisme med behovet for boliger til fastboende på øygruppen.

Den siste tiden har det blitt varslet flere demonstrasjoner mot masseturisme på Kanariøyene.

Samtidig har kanariske myndigheter sendt ut et forslag til ny regulering for ferieboliger på høring.

Hvis det blir vedtatt gir det kommunene større myndighet til å begrense antall ferieleiligheter i sine områder.