Prisene har steget med nesten 80 prosent

Boligprisene på Kanariøyene fortsetter å øke og vekker stadig større bekymring.

På ti år har prisen på en 80 kvadratmeter stor leilighet – tidligere ansett som standard – steget med

hele 78 prosent

.

Prisen per kvadratmeter har gått fra 1

391 euro i februar 2014 til 2

470 euro i februar 2024.

I 2014 betalte man i snitt 111

262 euro for en 80 kvadratmeter stor bolig, mens prisen i dag er på 197

604 euro.

Nest høyest prisøkning

Kanariøyene har hatt den nest høyeste prisstigningen i Spania de siste ti årene.

Kun Balearene har opplevd en høyere økning, på 109 prosent.

På nasjonalt plan har boligprisen steget med 40

000 euro i snitt siden 2014.

– Blir verre

Studiedirektør og talsperson for boligportalen Fotocasa, María Matos, mener situasjonen er bekymringsverdig.

– Det er normalt at ting og tjenester stiger i pris over tid. Men med boligprisene skjer det så raskt at det begrenser folks tilgang til boligmarkedet. De siste årene har prisøkningen vært veldig tydelig, som et resultat av ubalanse mellom tilbud og etterspørsel – en ubalanse som blir verre, sier hun.

– Dessverre viser trenden at prisstigningen blir førende i markedet i flere år, så lenge tilbudet ikke øker, understreker Matos.

Få boliger og flere utlendinger

Flere faktorer bidrar til prisøkningen

For det første er det mangel på boliger tilgjengelig for salg.

Samtidig bosetter stadig flere utlendinger seg på øygruppen, og dette bidrar til å presse prisene ytterligere opp.

Til tross for at lønningene på Kanariøyene ligger under landsgjennomsnittet, er boligprisen for en gjennomsnittsbolig nå den femte høyeste i hele Spania.

Ekspertene mener dessverre at prisøkningen vil fortsette så lenge det ikke bygges flere boliger.