En av tre sengeplasser er i ferieboliger

Tre av ti sengeplasser for turister på Kanariøyene er i ferieboliger, og antallet fortsetter å øke.

Etter pandemien har antallet ferieboliger økt kraftig, viser tall fra det nasjonale statistikkinstituttet INE. Samtidig har hotellutviklingen stagnert, spesielt på Gran Canaria.

Ferieleiligheter utgjør allerede 30,7% av alle overnattingsplasser, ifølge INE.

Totalt er det 172

773 turistsenger fordelt på 40

935 ferieboliger.

Bare mellom februar og august i 2022 dukket det opp 2167 nye ferieboliger på Kanariøyene.

De tradisjonelle hotellene har derimot soleklar ledelse i antall overnattingsplasser, med 257

656 senger.

Vil se på konsekvensene

Flere eksperter ønsker nå å utrede konsekvensene av dette, inkludert universitetet i La Laguna på Tenerife og den kanariske assosiasjonen for ferieutleie.

De har satt ned en gruppe som skal studere effekten på den lokale økonomien og løsninger for å gjøre bransjen mer profesjonell.

Samtidig har politikere fra partiet Nueva Canarias ytret ønske om å utrede konsekvensen av boligsalg til utlendinger og ferieutleie.

Flere medier meldte at partiet ønsket et forbud mot salg av boliger til ikke-residente, slik enkelte politikere har foreslått på Balearene.

Skaper nye destinasjoner

Veksten i ferieboliger har ført til at turistene oppsøker nye destinasjoner på Kanariøyene, der man tidligere ikke så turister i gatene.

Områder som La Salud, Añaza og Ofra i Santa Cruz de Tenerife er eksempler på områder som var tilnærmet turistfrie, før eksplosjonen i ferieutleie tok tak i byen.

På Gran Canaria har man også sett en lignende trend, med stadig flere ferieboliger i Telde, Arucas og Arinaga.

Les også:

Færre hotellovernattinger i 2022

Leieprisene skyter i været

Veksten ser ikke ut til å ha noen ende foreløpig, og stadig flere eiere innser at det er mer penger å tjene på ferieutleie enn tradisjonell langtidsutleie.

Dette bidrar igjen til økte leiepriser og skaper utfordringer i det lokale boligmarkedet. I områder som allerede er populære blant turister, slik som Mogán og San Bartolomé de Tirajana, har leieprisene steget med henholdsvis 10,5% og 20,3% på ett år.

Gjennomsnittsprisen for en leiebolig på Kanariøyene nådde ny rekord i desember 2022.

Da kostet det 11,8 euro per kvadratmeter i gjennomsnitt – en økning på 14,2% siden desember 2021.