Færre nordmenn kjøper bolig i Spania

Nordmenn kjøper færre boliger i Spania enn før. Men når de først slår til, velger de gjerne boliger i toppsjiktet.

Tall fra det spanske notarrådet viser at nordmenn kjøpte langt færre boliger i første halvdel av 2024 enn året før – faktisk hele 17 prosent færre sammenlignet med samme periode i 2023. 

Nordmenn kjøpte 1 141 boliger i Spania i 2022, men antallet falt til under 900 boliger i 2023. 

Dette utgjør under 1 % av alle utenlandske boligkjøp i landet, noe som plasserer Norge rundt 18. plass blant kjøpernasjonalitetene. 

Dyrtid og økte renter har trolig bidratt til å dempe nordmenns kjøpelyst.

Til sammenligning toppet britene statistikken med 8 173 kjøp i 2023 (ca. 9,5 % av alle utenlandske kjøp), fulgt av tyskere (6 140) og franskmenn (5 632).

Samtidig viser den samme rapporten at norske kjøpere betalte i snitt 2 969 euro per kvadratmeter – blant de høyeste prisene i hele markedet.

Bare amerikanere, tyskere og svensker betalte mer per kvadratmeter, ifølge rapporten. 

Går for trygghet og kvalitet

Nordmenn er altså ikke de som kjøper flest boliger – men når de gjør det, velger de ofte leiligheter og hus i attraktive områder som Costa Blanca, Costa del Sol og sør på Gran Canaria.

De fleste norske boligkjøperne ender opp i Alicante-provinsen, som også er det mest populære området totalt sett blant utenlandske kjøpere. 

Deretter følger Málaga og Las Palmas, ifølge boligregistrarforeningen Colegio de Registradores.

På Kanariøyene ble 27,2 prosent av alle boligkjøp i 2024 gjort av utlendinger – noe som plasserer øygruppen helt i toppen når det gjelder andel utenlandske eiere.

Eier mange tusen boliger

Det finnes ikke et konkret tall på hvor mange boliger nordmenn faktisk eier i Spania, men utviklingen de siste 20 årene og statistikken for nykjøp tyder på at det er snakk om flere tusen norskeide boliger.

Bare i 2022 og 2023 kjøpte nordmenn rundt 1 800 boliger til sammen, og mange har eid feriebolig i Spania i en årrekke.

Ifølge turistmyndigheten Turespaña bor hele 16 prosent av norske turister i Spania i egen eid bolig når de ferierer i landet.