Vil nekte disse eierne å leie ut til turister

Leiligheter i bygg klassifisert som turistkomplekser og som omgjøres til boliger, kan ikke brukes til korttidsutleie. 

Det slår et nytt lovforslag om ferieboliger fast.

I dag er det slik at bygg klassifisert som turistkomplekser må leies ut til turister gjennom et felles selskap. Eierne av disse leilighetene får altså ikke lov til å bruke boligen som permanent bosted. 

Det har fått stadig flere slike sameier til å ønske omklassifisering fra turistkompleks til boligkompleks. 

Skal opp til debatt

Den 14. mars skal parlamentet på Kanariøyene debattere en ny lov om turistboliger. 

Den skal blant annet ta sikte på at leilighetsbygg som går fra å være turistanlegg til boliger, kun skal brukes til å bo i – ikke til ferieutleie. 

– Hvis de er ment for å bo i, skal de brukes til det. De kan ikke utnyttes kommersielt, sier Fernando Estany, visepresident i turistforeningen FEHT.

De siste årene har flere turistanlegg, særlig på Gran Canaria, blitt omgjort til boliger.

Dette har ført til bekymringer om at de i praksis fortsatt brukes til ferieutleie, bare uten de reguleringene som kreves av rene turistkomplekser.

Turismeekspert Antonio Garzón mener regelen er nødvendig for å unngå at boliger blir en “billigutgave” av turistutleie.

– Ingen ønsker egentlig å bo fast i en 30 kvadratmeter stor leilighet. Mange gjør dette kun for å kunne drive ferieutleie eller selge til turister for en høyere pris, sier han til avisa Canarias 7. 

Kritiseres

Samtidig kritiserer Maribé Doreste fra plattformen for berørte av turistloven den nye regelen, fordi den etter hennes mening viderefører kravene fra en turistlov innført i 2013, som forplikter enkelte eiere til å opprettholde turistdrift på eiendommene sine.

For eiere som bodde i slike leiligheter før januar 2017, gjelder et unntak, men disse venter fortsatt på at kommunene skal avklare hvilke områder som skal være rene boligområder.

I mellomtiden har flere personer blitt bøtelagt for å bo i sin egen leilighet, slik Canariavisen har skrevet om før.