Boligprisene skyter til himmels på Kanariøyene

Selv om boligprisene begynner å stabilisere seg på landsbasis, fortsatte prisene å stige på Kanariøyene i april.

Dette skyldes hovedsakelig etterspørsel fra investorer og kjøpere av fritidsboliger.

9% økning

Sammenlignet med samme måned i fjor steg boligprisen på øyene med 9%, nesten tre ganger høyere enn på landsbasis (3,2%), og 7 prosentpoeng mer enn i hovedsteder og storbyer i Spania.

Denne økningen er ikke overraskende med tanke på at det per i dag kun bygges 3

000 boliger årlig på Kanariøyene, mot de 10

000 som ville vært nødvendig for å håndtere øygruppens strukturelle boligutfordringer.

Foreslåtte tiltak

Blant tiltakene for å løse boligkrisen på Kanariøyene er en hastelov som skal få fart på boligbyggingen, et lovforslag for å regulere ferieboligmarkedet, og foreslåtte begrensninger i salget av boliger til ikke-fastboende.

Øker mens resten av landet normaliseres

Ifølge statistikk fra takstselskapet Tinsa, var det en økning på 1,1% på øyene fra mars til april. Dette står i kontrast til den mer normaliserte utviklingen i resten av landet.

Selv om boligprisene i Spania nå er 18,2% lavere enn i 2007, har de økt 39,1% fra bunnivået etter finanskrisen. På Kanariøyene og Balearene er prisnivået imidlertid nær nivåene under 2007-2008-krisen, med en samlet nedgang på kun 0,6%.