Krangler i retten om strandkonsesjon

Det spanske hotellkonsernet Lopesan mener selskapet mister mer enn ti år av en konsesjon på strandarealer i Meloneras på Gran Canaria. Nå skal Spanias høyesterett avgjøre når konsesjonsperioden skal begynne å løpe.

Saken gjelder arealer langs kysten av Meloneras i kommunen San Bartolomé de Tirajana. Områdene ble offisielt en del av det offentlige kystområdet i 1985, og den spanske kystloven fra 1988 ga tidligere grunneiere mulighet til å få konsesjoner for å fortsette å bruke slike områder.

Lopesan søkte om konsesjon i november 2013, men fikk ikke noe uttrykkelig svar fra staten. Selskapet gikk derfor til retten.

Spanias nasjonale domstol, Audiencia Nacional, ga Lopesan delvis medhold og anerkjente retten til en konsesjon på 30 år, med mulighet for forlengelse i ytterligere 30 år.

Uenigheten gjelder når de 30 årene skal begynne.

Mener å miste ti år

Domstolen bestemte at konsesjonsperioden skulle regnes fra 16. mai 2014. Lopesan mener det er urimelig fordi selskapet ennå ikke har kunnet utnytte rettighetene konsesjonen gir.

Ifølge selskapet vil startdatoen i praksis innebære at mer enn ti år av konsesjonsperioden går tapt før selskapet får glede av den.

Lopesan viser også til at San Bartolomé de Tirajana kommune har hatt kontroll over strandtjenestene på Meloneras-stranden siden 1988. Dette er tjenester Lopesan helst ønsker å drive selv. 

Striden omfatter tre eiendommer med et samlet areal på rundt 83 000 kvadratmeter. Domstolen har blant annet anerkjent Lopesans rett til en konsesjon for et område med solsenger på stranden, slik Canariavisen har skrevet. 

Selskapet har dessuten fått fortrinnsrett ved tildeling av nye konsesjoner på deler av eiendommene som er blitt offentlig kystområde.

Myndighetene får også kritikk

Den nasjonale domstolen mente at begge parter hadde ansvar for situasjonen.

Lopesan søkte etter fristen som var fastsatt i kystloven, mens staten på sin side ikke tildelte konsesjonen på eget initiativ, selv om den var forpliktet til det.

Derfor valgte domstolen mai 2014 som startdato. Nå skal høyesterett vurdere om konsesjonsperioden i stedet skal begynne når konsesjonen faktisk blir tildelt.