Full forvirring før nytt register for turistleiligheter: – Kan miste 60 prosent av bestillingene

En ny digital registreringsordning for korttidsutleie trer i kraft tirsdag i hele Spania. 

Men på Kanariøyene er det fortsatt full forvirring bare dager før fristen.

Fra og med 1. juli kan ikke Airbnb, Booking og andre plattformer reklamere for ferieboliger som ikke er registrert i det nye systemet. 

Det bekymrer mange på Kanariøyene – og særlig de som driver med utleie av ferieboliger på landet. De vet nemlig ikke om ordningen gjelder dem.

– Vi vet ikke om vi må registrere oss. Og hvis Airbnb og Booking ikke lenger viser eiendommene våre, mister vi opptil 60 prosent av bestillingene, sier Alejandro Betes, ekspert på rural turisme og prosjektkoordinator i Gesturgran.

Forvirring fra start

Det nye kravet ble vedtatt i desember i fjor, og fastsatt gjennom kongelig resolusjon 1312/2024. 

Den slo fast at ordningen skulle tre i kraft 2. januar, men at kravene først ville gjelde fra 1. juli – for å gi alle involverte parter tid til å tilpasse seg. 

Men ifølge den spanske turistministeren Isabel Rodríguez blir det ingen utsettelser, til tross for at både utleiere og regionale myndigheter roper varsku.

– Vi vet fortsatt ikke hvordan denne digitale løsningen skal samkjøres med våre egne regionale systemer, sa Kanariøyenes turist- og arbeidsminister Jéssica de León i parlamentet denne uka.

Lover oppklaring mandag

Myndighetene på Kanariøyene har lovet en forklaring i en pressemelding som skal komme mandag – altså dagen før ordningen trer i kraft. 

Det er ventet at denne vil gi svar på om også landlige ferieboliger faktisk må registreres.

Ifølge Betes har flere medier meldt om en angivelig avtale mellom det spanske boligdepartementet og den spanske foreningen for landlig turisme (Asetur), som skulle sikre unntak. 

Men verken regionmyndighetene eller turistmyndighetene på Gran Canaria kjenner til noen slik avtale.

– Vi har ikke fått noe dokumentasjon. Og departementet selv avviser at det finnes noen avtale, sier han.

Arbeidsplasser kan gå tapt

Totalt finnes det 393 registrerte landlige ferieboliger på Kanariøyene, med 2 886 sengeplasser. 

Ifølge tall fra det nasjonale statistikkbyrået (INE) var februar den beste måneden så langt i år, med en beleggprosent på 46,5.

Rundt 817 personer jobber i denne bransjen – arbeidsplasser som nå kan stå i fare hvis bestillingene uteblir. 

Booking og Airbnb har allerede varslet at de ikke vil liste boliger uten registreringsnummer – et krav som gjør at mange utleiere frykter å havne utenfor markedet over natten.

– Ingen aktør vet hvilke spesifikke krav som stilles, eller hvilke konsekvenser man kan stå overfor ved manglende overholdelse, sier Jéssica de León. 

Selv om registreringssystemet til tinglysningskontorene er klart, er selve løsningen for den digitale portalen – “ventanilla única digital” – ennå ikke aktivert.

Det til tross for at fristen for å være registrert altså er på tirsdag i neste uke.