Høyesterett snur - kan redde Anfi

Spansk høyesterett endrer praksis i saker om time-share-kontrakter. Dette gir tungvekteren Anfi-gruppen medhold og vil trolig stanse bølgen av søksmål sør på Gran Canaria.

I årevis har domstolene i Spania erklært slike kontrakter ugyldige dersom de varte i mer enn 50 år, eller dersom det ikke var spesifisert nøyaktig hvilken leilighet kunden skulle bo i og tidsrom (såkalte «flytende kontrakter»). 

Dette har ført til et skred av søksmål som blant annet sendte Anfi-gruppen inn i gjeldsforhandlinger.

Nå har imidlertid Høyesterett snudd. I to ferske dommer slås det fast at fleksibilitet er lov. «Flytende» kontrakter er gyldige så lenge det finnes klare prosedyrer for booking. Det er heller ikke lenger et krav om at et spesifikt leilighetsnummer må være låst i kontrakten. 

Kontrakter inngått før 1998 kan være gyldige selv om de er tidsubegrensede eller varer utover 50 år.

Retten mener markedet har modnet, og at forbrukere i dag ofte ønsker mer fleksible løsninger som er enklere å bytte.

Betydelig færre søksmål

Endringen skaper presedens og har allerede blitt fulgt opp av provinsdomstolen i Las Palmas.

I en nylig dom fra San Bartolomé de Tirajana ble Anfi fritatt fra å betale tilbake over 25 000 euro til et par, da retten mente kontrakten var tilstrekkelig spesifisert.