Leietakerne blir kastet ut og må betale over 24.000 euro

Da leietakerne mente boligen var ubeboelig på grunn av kakerlakker, sluttet de å betale husleie. Det viste seg å bli en dyr affære.

Domstolen i San Sebastián har slått fast at leietakerne må betale huseieren 24 368 euro for ubetalt leie fra januar 2024 og frem til juni i år. I tillegg må de fortsette å betale månedlig leie frem til boligen overleveres, eller til utkastelsen gjennomføres den 11. november 2026.

Leietakerne nektet å betale husleien med henvisning til at boligen var ubeboelig som følge av kakerlakker, samt at de hadde hatt utgifter til reparasjon av en vaskemaskin og kjøp av et brukt kjøleskap.

Enkelttilfelle, ikke ubeboelig

Dommeren avviste imidlertid argumentene og pekte på at det kun var dokumentert et enkeltstående tilfelle. Dommeren mente heller ikke at leietakerne kunne bevise at huseieren var passiv i saken, eller at boligen var ubeboelig.

Retten understreker i dommen at slike problemer i boligen ikke gir leietaker rett til å slutte å betale leie. 

Retten avviste også leietakernes krav om å trekke fra depositumet på 1 600 euro eller utgiftene til kjøleskapet i det utestående beløpet.

Dommen kan fortsatt ankes til provinsdomstolen i Guipúzcoa, men først etter at leietakerne har gjort opp for seg.