60 prosent av ferieboligene på nett mangler synlig lisens

Seks av ti ferieboliger som leies ut via nettplattformer på Kanariøyene mangler offentlig synlig lisens i annonsene, til tross for at dette er lovpålagt. 

Det viser en ny rapport fra analysebyrået Mabrian Technologies. 

Tallene gir myndighetene en pekepinn på hvor omfattende den uregulerte utleien kan være – men betyr ikke nødvendigvis at alle driver ulovlig.

I flere tilfeller har eiere latt være å legge inn lisensnummer, enten fordi det ikke tidligere var et krav, eller fordi feltet ble oversett. 

Enkelte komplekser har også forbud mot å sette opp skilt. Uansett er det et krav om at selve lisensnummeret må være med i annonsen. 

Hvor mange av boligene som leies ut ulovlig, er foreløpig uklart. 

Strammer inn med hjelp fra Airbnb

Mens steder som Barcelona, Ibiza og Menorca har lyktes med å presse antall ulovlige annonser ned ved å koble dem mot offisielle registre, ligger Kanariøyene etter. 

Likevel skjer det nå en opprydding i samarbeid med Airbnb. 

Så langt er 157 ulovlige ferieboliger fjernet – mange av dem var ikke engang boliger, men telt, varebiler og båter.

I stedet for å gå til kamp, har det regionale turistdepartementet valgt dialog med plattformene. 

Inspektører skal følge opp og melde inn useriøse aktører – men problemet er at det fortsatt mangler folk. Av 45 planlagte stillinger er bare en håndfull besatt.

Få store eiere – mange små

Markedet på Kanariøyene domineres av små utleiere. 

I Las Palmas har 68 % av utleierne kun én bolig. I Santa Cruz de Tenerife, derimot, er det flere store aktører: Nesten halvparten av dem med flere boliger eier mellom 11 og 20 enheter. 30 % eier over 50.

Kamp om boligene

Ferieboligmarkedet blir samtidig kritisert for å presse opp boligprisene – som i år har steget med 15 % på Kanariøyene. 

Flere kommuner krever nå strengere regulering og tydeligere kontroll, for å hindre at boligene forsvinner fra det vanlige leiemarkedet.