Kommunen stopper norske planer på Monte Carrera

Kommunestyret i Mogán setter nå foten ned og stanser all saksbehandling av de omstridte planene ved Monte Carrera. Vedtaket kommer etter en fersk rettsdom som slår fast at 37 kjellerleiligheter er ulovlige og må rives. 

Dermed går teppet ned – i hvert fall midlertidig – for de norske investorenes forsøk på å redde millionverdiene i Monte Carrera-komplekset i Arguineguín.

Det ble besluttet på kommunestyremøtet denne tirsdagen. 

Stanset av dom

Kommunestyret vedtok tirsdag enstemmig å ikke behandle et forslag til planendringer for området, som kunne gjort leilighetene lovlige. 

Årsaken til at kommunen nå sier stopp, er en fersk dom fra kanariske domstoler som gir kommunen fullt medhold i at de 37 leilighetene i underetasjen på Monte Carrera er ulovlig oppført. Retten beordrer at leilighetene må rives og kjelleren mures igjen.

Kommunen forklarer stansen med at de ikke kan behandle en ny byplan for området samtidig som rettssystemet krever at bygget skal tilbakeføres til sin opprinnelige stand.

Forsøkte dristig byttehandel

Saken har vakt stor oppsikt etter at Canariavisen avslørte investorenes forsøk på å kjøpe seg ut av en mangeårig knipe rundt de ulovlige leilighetene. Gjennom det spanske selskapet Carrera Ground Floor SL, som er eid av norske investorer, ble kommunen tilbudt en ny offentlig park.

Les også: 

Krever full stans: – Ulovlig

Motytelsen investorene krevde var at kommunen skulle øke den tillatte bygningsmassen, slik at de ulovlige kjellerleilighetene kunne godkjennes som boliger.

Planen slo sprekker da det kom frem at tomtearealet investorene tilbød som «betaling», i realiteten tilhører sameiet i Monte Carrera – ikke investorene selv. Styret i sameiet har rast mot forslaget og omtalt det som et forsøk på å gi bort andre folks eiendom.

Mangeårig strid

Striden om underetasjen i Monte Carrera har pågått i årevis. Da komplekset ble bygget, var forutsetningen at den nederste etasjen skulle mures igjen som en lukket kjeller. Dette var nødvendig for at bygget ikke skulle overstige den maksimale tillatte høyden i området.

I 2021 startet kommunen en disiplinærsak, etter at det ble avdekket at det var bygget 37 ulovlige leiligheter i kjelleren. 

Nordmenn står bak prosjektet

Bak salg, markedsføring og utvikling av de omstridte leilighetene i Arguineguín flere norske eierinteresser. Det er det spanske selskapet Carrera Ground Floor SL som står som formell selger av leilighetene.

Det spanske selskapet er eid av det norske aksjeselskapet Carrera Ground Floor Invest AS, som er registrert i Brønnøysundregistrene. Selskapet skriver på sin egen nettside, Montecarrera.com, at dette er tilfellet. 

Styreleder og eier Øyvind Jensen leder det norske morselskapet. Til tross for at Jensen og Carrera Ground Floor Invest AS eier Carrera Ground Floor SL, hevder han å ikke ha kjennskap til noen av påstandene.

Selskapet hevder på sine nettsider at "leilighetene eies av 16 norske leilighetseiere på Monte Carrera" og at "dette burde gi deg en stor trygghet, for å kunne kjøpe en av de nye leilighetene våre".