Færre ferieboliger, færre gjester – lengre opphold

Ferieboligmarkedet sør på Gran Canaria starter vintersesongen 2026 med tydelige tegn til justering. Ferske tall viser færre utleieboliger, færre sengeplasser og noe lavere omsetning – men stabile priser, bedre vurderinger og lengre opphold.

Tallene gjelder oktober 2025 og er de siste tilgjengelige. De peker ikke mot et marked i krise, slik enkelte har fryktet rundt den nye ferieboligloven, men mot en stille opprydding i et reisemål som allerede er modent, og der reguleringene for turistutleie har strammet seg til i kommuner som San Bartolomé de Tirajana og Mogán.

Ifølge statistikk fra Lighthouse, utarbeidet for Gran Canarias turistmyndigheter, var det 14.403 aktive ferieboliger i sør i oktober. Det er 264 færre enn på samme tid i 2024, en nedgang på 1,8 prosent. 

Samtidig ble kapasiteten redusert med 3,17 prosent til totalt 54.157 sengeplasser.

Det mest oppsiktsvekkende er likevel prisutviklingen. Til tross for færre boliger og nesten 1.800 færre senger, har gjennomsnittsprisen per natt stått nærmest helt stille. Rundt 150 euro per natt, med en endring på kun fem cent. 

Kvaliteten på tilbudet ser samtidig ut til å ha økt. Gjennomsnittlig vurdering fra gjester steg fra 4,44 til 4,47 poeng. Det er en liten økning, men merkbar i et marked med flere tusen aktive enheter. 

Beleggsprosenten falt med nær fire prosentpoeng til 38,22 prosent. Samtidig økte gjennomsnittlig oppholdslengde til 5,3 dager. 

Omsetningen i oktober endte på 21,7 millioner euro, en nedgang på 1,93 prosent fra året før.