Hver femte bolig står tom

Til tross for at over 11 000 familier i dag står i kø for offentlig bolig, står nesten 94 000 av Tenerifes boliger tomme. 

Det utgjør én av fem boliger på øya, viser ferske tall fra den kanariske regjeringens rapport om demografiske utfordringer, ifølge avisa El Día. 

Tenerife har 468 750 registrerte boliger – flest i hele øygruppen – men 20 % av dem er ubebodd. 

Samtidig bygges det få offentlige boliger og køen fortsetter å vokse. 

Rapporten viser også at store områder regulert til boligutbygging er fortsatt ikke tatt i bruk. 

Hele 106 000 planlagte boliger venter på å bli bygget.

Flere årsaker til tomme hjem

Ifølge eiendomsekspert Vanesa Rubio er det særlig fire grunner til at så mange boliger står tomme. 

Juridiske problemer knyttet til eierskap, et ferieboligmarked i vekst, dårlig teknisk stand og manglende økonomi til oppussing, og frykt for at leietakere ikke betaler for seg, er hovedårsakene, mener Rubio. 

Rubio peker også på at mange eiendommer har arvestrid eller mangelfull dokumentasjon, noe som gjør dem umulige å selge eller leie ut.

Flest eier – få leier

De fleste på Tenerife eier boligen sin (67 %), mens kun 18 % leier. 

Andelen leieboliger er høyest i turistområdene i sør, som Arona og Granadilla.

Rapporten viser også at antallet boliger har økt kraftig de siste 50 årene. Hele 70% av alle boliger ble reist etter 1980, og utbyggingen fortsetter hovedsaklig i sør, der turistene er. 

Politisk strid og investeringer

Til tross for en økende boligkrise, ble et forslag om å bevilge 20 millioner euro ekstra til boligsektoren nylig nedstemt av øyrådet. 

Øyregjeringen har på sin side økt investeringene i perioden 2023–2027 til 38,5 millioner euro, som skal gå til bygging og rehabilitering av over 1 100 boliger.

Samtidig er rapporten krystallklar på at boligkrisen vil fortsette så lenge så mange boliger fremdeles står tomme. Trolig vil den bare bli verre i årene som kommer.