Nå skjer det endelig noe i Balito

Den omstridte tomta mellom Arguineguín og Puerto Rico har stått urørt siden 90-tallet, til tross for ferdig opparbeidet infrastruktur med veier, trapper og fortau. 

Årsaken til stillstanden var først og fremst juridisk og politisk.

Området, som ble kalt «La Cornisa» dekket over 430 000 kvadratmeter og ble regulert allerede på 80-tallet. 

Men reglene var utdaterte, ifølge avisa La Provincia og Monte Balito-prosjektet. 

Dermed fikk ikke utbyggerne grønt lys til å sette spaden i jorda før reguleringsplanen fra 1987 ble oppdatert. 

Først i 2019 vedtok kommunen å oppdatere planene og regulere området som turistområde. 

Nå skjer det ting

Etter at reguleringen ble endret i 2019, har utbyggeren Montebalito S.A. kunngjort at de vil bygge ferieboliger og hotell i området. 

De sitter på store tomteområder i det som nå kalles «Polígono 24 – Las Calas» og planlegger både turistleiligheter, bungalower og servicefasiliteter.

Det første prosjektet, «Vista Balito», består av 92 leiligheter med havutsikt, og det er lagt opp til et trinnvis utbyggingsløp. 

Planen er at utviklingen skal oppgradere og benytte den eksisterende infrastrukturen i området. 

Selskapet Inmobiliaria Camino har allerede lansert “Vista Balito”, slik at interesserte kjøpere kan reservere en av boligene. 

Det fremkommer av en boligannonse selskapet har lagt ut på  boligportalen Idealista. 

Leiligheter med havutsikt

Prosjektet består av ettromsleiligheter med ett bad, fordelt på to typer:

• Toppleiligheter får 45,45 kvadratmeter bruksareal, en terrasse mot havet på 7,8 kvadratmeter, og en ekstra bakterrasse på 3,1 kvadratmeter.

• Leiligheter på bakkeplan får 45,25 kvadratmeter og en stor terrasse mot havet på 21,85 kvadratmeter.

Fire av leilighetene er tilpasset personer med nedsatt bevegelighet.

Alle leilighetene leveres med stue og kjøkken i åpen løsning, og skal bygges med moderne standard. 

Det blir blant annet vinduer som isolerer både mot varme, kulde og støy, heis til alle åtte etasjer, og kjøkkeninnredning med hvitevarer fra Bosh eller tilsvarende merke. 

Tanken er at disse leilighetene skal bli ferieboliger. 

Det blir også felles svømmebasseng og parkeringskjeller. 

For dem som kjøper i første etasje, er det mulig å få installert et lite privat basseng på terrassen – mot tillegg i prisen.

Byggestart i 2027

Akkurat nå pågår arbeidet med å ferdigstille infrastrukturen i området, etter flere år med forfall. 

Byggingen av leilighetene starter først når dette arbeidet er ferdig, trolig i starten av 2027, melder selskapet. 

Prosjektet skal selges i tre faser, og første salgstrinn er allerede i gang.

Fra 226 000 euro

Prisene starter på 226 000 euro, og de dyreste leilighetene i første runde ligger på 333 500 euro. 

Les også: 

Axer Eiendom utvider på Gran Canaria med nye luksusboliger

Garasjeplasser i kjelleren selges separat for 20 000 euro.

For å sikre seg en leilighet i første fase, kreves et reservasjonsbeløp på 10 000 euro.

Stort prosjekt

Samtidig som Vista Balito er i gang, er enda flere prosjekter under samme paraply på vei. 

Prosjektet «Monte Balito» er fortsatt på planleggingsstadiet, med en byggeklar flate på til sammen 58 000 kvadratmeter.

Vista Balito er altså første trinn i prosjektet. 

Planen er å utvikle et kombinert bolig- og turistområde med hoteller, bungalowanlegg, boliger og tilhørende servicetilbud, ifølge nettsiden til prosjektet. 

Prosjektet skal etter planen ligge i samme dalføre. 

Plantegninger viser også en fritidshavn, en sandstrand og store grøntområder. 

Canariavisen har ikke fått svar hos verken Monte Balito denne lørdagen.