Nå skal den nye ferieboligloven behandles

Loven, som tar sikte på å stramme inn ferieboligmarkedet på øygruppen, skulle vært vedtatt for over et halvt år siden, men er blitt forsinket av politisk uenighet og motstand fra kommuner og interesseforeninger. 

Over 60 endringsforslag er nå levert, blant annet fra PSOE og Nueva Canarias.

Loven behandles nå videre i komité, men det er lite trolig at den blir vedtatt før sommeren er over.

Visepresident i ferieboligforeningen Ascav, Javier Valentín, mener regjeringen prøvde å presse gjennom en altfor komplisert lov for raskt.

– Det handler om å stenge vanlige folk ute fra turismen, sier han.

Innstramminger

Den nye feriebolig-loven på Kanariøyene skal stramme inn på korttidsutleie. 

Hovedmålet er å hindre at boligmarkedet blir tatt over av ferieutleie, og sørge for at vanlige folk fortsatt har et sted å bo. 

De siste å rene har antallet ferieboliger økt kraftig på Kanariøyene, noe som har ført til stigende boligpriser, ifølge øyregjeringen. 

Loven setter en maksgrense på hvor mange ferieboliger det kan være i et område – opptil 10 prosent av boligmassen – og det blir forbudt å bruke nye boliger til ferieutleie de første ti årene. 

Ferieboliger må registreres, oppfylle strenge krav til sikkerhet og energi, og i noen tilfeller kreves det samtykke fra naboene. 

Kommunene får også mer makt til å kontrollere og sette grenser, spesielt i områder med press på boligmarkedet.

Statlig lov trådte i kraft denne uka

Samtidig som Kanariøyene altså forbereder sin egen ferieboliglov, har også den spanske staten gjort innstramminger. 

Alle ferieboliger, inkludert de på Kanariøyene, må nå være registrert i et nasjonalt register. 

Er ikke dette i orden, risikerer utleiere opptil 600 000 euro i bot.