To hoteller på Gran Canaria tvangsauksjoneres

To hoteller i Taurito på Gran Canaria legges ut for salg på offentlig auksjon, selv om det pågår en langvarig rettstvist om eiendomsretten til tomtene.

Det er domstolen i Las Palmas som nå har bestemt at auksjonen av eiendommene Valle Taurito og Lago Taurito skal gjennomføres som planlagt.

Hotellene tilhører selskapet Mar Abierto, eid av Santana Cazorla-gruppen, og auksjonen skjer som en del av bobehandlingen etter at selskapet ble slått konkurs i 2018.

Også resten av Cazorla-gruppen er konkurs, og Santana Cazorla selv er ettersøkt i forbindelse med en underslagssak. 

Cazorla eide også 50 prosent av den tidligere norskeide timeshare-gruppen Anfi. Også Anfi er slått konkurs, men skal overtas av Lopesan-gruppen. 

Startprisene for Valle Taurito (190 rom) og Lago Taurito (259 rom) er satt til henholdsvis 15 og 18,3 millioner euro.

Eier tomten, ikke hotellet

Samtidig pågår det en eiendomstvist mellom konkursboet Mar Abierto og selskapet Promociones Isla Verde. 

Promociones Isla Verde mener de eier grunnen hotellene står på. 

Ifølge selskapet ble eiendomsretten til tomtene slått fast allerede i en høyesterettsdom i 2005, men konflikten har vedvart i snart 30 år.

I et forsøk på å stanse auksjonen ba Promociones Isla Verde retten om å fryse salgsprosessen frem til eiendomsretten var endelig avklart. 

Les også: 

Tidligere Anfi-eier er ettersøkt

Den forespørselen ble nylig avvist av dommer Alberto López Villarrubia i Handelsdomstolen i Las Palmas.

Dommeren viser til at det ikke er forbudt å gjennomføre auksjonen, selv om det i en tidligere rettsbeslutning ble nedlagt forbud mot å disponere over eiendommene. 

Det forbudet gjelder i utgangspunktet ikke selve salgsprosessen, men kan få betydning for den som kjøper hotellene – dersom eiendomstvisten får et annet utfall i ettertid.

Dermed risikerer en eventuell kjøper å ende opp med hoteller på tomter som ikke tilhører dem. 

Anfi-konkursen utvikler seg

Samtidig ble det nylig klart at Anfi-konkursen utvikler seg. Cazorla-gruppen hadde tidligere 50% prosent eierskap. 

Handelsretten i Las Palmas satt de to selskapene Anfi Sales og Anfi Resorts under offentlig administrasjon i 2021, slik Canariavisen kunne melde. 

26. mai i år ble det klart at de to selskapene mister fullmakten til enhver forvaltning av konkursboet, og at denne overføres til bobestyrer Par Condito, SLP. 

Etter det Canariavisen kjenner til, skal dette være en del av prosessen for å overføre eierskapet og kontrollen til Lopesan, som nylig fikk tommel opp for oppkjøpet. 

Det var Lopesan-eide Isla Marina SL som tok Anfi Sales og Anfi Resorts til retten på grunn av ubetalt milliongjeld.

I mars 2024 godkjente domstolen en gjeldsordning som sikret drift videre og reddet 800 arbeidsplasser. 

Tidligere har Canariavisen avslørt hvordan Anfi-gruppen benytter utenlandske kontoer, inkludert hos Nordea, angivelig for å skjule midler. 

På den måten skal selskapet angivelig forsøke å unngå å betale gjeld etter en rekke rettsaker fra andelseiere. 

Anbudsdokumenter som Canariavisen har fått tilgang på viser at Lopesan må hente inn minst 50 millioner euro for å kunne dekke gjelden, når de overtar Anfi-gruppen i sin helhet.