Sjokkfall for ferieboliger - her har hver 5. feriebolig forsvunnet

Det er Telde kommune nord på Gran Canaria som har sett den største nedgangen. 

Nye tall fra det kanariske statistikkinstituttet Istac viser at Telde hadde 383 tilgjengelige ferieboliger i april 2026, mot 486 i samme måned i 2025. Det innebærer en nedgang på 103 utleieenheter på 12 måneder.

Nedgangen gjelder imidlertid ikke bare Telde. Også de store reiselivskommunene sør på øya opplever en lignende justering.

I øyas største turistkommune, San Bartolomé de Tirajana, forsvant 469 ferieboliger i samme periode. Kommunen gikk fra 3 835 til 3 366 ferieboliger. 

Norskefavoritten Mogán kommune mistet 139 ferieboliger på 12 måneder, fra 1 843 til 1 704 enheter. I Las Palmas gikk det ned fra 2 492 til 2 257 ferieboliger. 

Strengere regler og lavere inntekter

Det skal være lavere lønnsomhet, fall i gjennomsnittlig dagspris og økt usikkerhet rundt fremtidige reguleringer for korttidsutleie, som er hovedårsakene til at mange eiere nå fjerner boligene sine fra utleieplattformene. Det mener ferieboligforeningen ASCAV. 

Foreningen har de siste to årene advart kraftig mot strengere regler, blant annet til energieffektivitet, minstestørrelse på boliger og krav om at kun ti prosent av boligmassen i et område kan bestå av ferieboliger. 

Fortsatt mange ferieboliger

Til tross for det siste årets fall, er markedet for ferieboliger fortsatt betydelig større enn før pandemien. I Telde kommune, som altså har mistet 21 prosent av ferieboligene det siste året, er det fremdeles dobbelt så mange ferieboliger som før pandemien. 

Markedsjusteringen slår også ut på prisene. Den gjennomsnittlige dagsprisen for en feriebolig i Telde lå i april 2026 på 110 euro per natt, ned fra 118 euro året før. Dette utgjør et prisfall på rundt 6,8 prosent.